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項目名稱：裕璟幸福家園

建設地點：深圳市坪山新區坪山街道田頭社區上圍路南側

建設規模：項目占地面積11159.82平方米，總建筑面積64050平方米，其中地下室面積14000平方米，地下2層；地上建筑面積：50050平方米，共3棟塔樓，1～2#樓31層，3#樓33層，總高度約98米。含保障性住房944套。

項目簡介：裕璟幸福家園建設工程是一所綜合住房，是深圳首個采用EPC工程總承包模式建造的裝配式住宅項目，項目總投資31650.1萬元，資金來源為國土基金。項目位于坪山新區坪山街道，祥心路東側，深圳監獄北側，用地編號為：G13314-2，用地面積為11159.82平方米，用地性質為二類居住用地。項目總建筑面積為64050平方米，其中地上建筑面積50050平方米（含保障性住房47200平方米、商業900平方米、健康服務中心800平方米、物業管理100平方米、文化活動室1000平方米、垃圾站50平方米）、地下面積14000平方米（含設備用房和地下車庫、設置405個停車位）。

       深圳裕璟幸福家園項目總建筑面積64050㎡，共三棟，預制率達50%左右，裝配率達70%，最高樓棟建筑高度98米，共提供保障性住房944套。作為深圳市建筑工務署首個建筑工業化試點項目，該項目為深圳市住建局推行的標準化設計圖集首個落地項目、深圳市首個裝配整體式剪力墻結構EPC項目，也是深圳市裝配整體式剪力墻結構預制率及裝配率最高的項目，深圳市裝配整體式剪力墻結構建筑高度最高的項目。

　　

        該項目為中國建筑股份有限公司和中建科技集團有限公司聯合進行EPC總承包的項目，采用EPC五化一體模式建設（設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、機電裝修一體化、管理信息化）。

　　陳宜明總工表示：本項目裝配率、預制率和施工質量都體現出了裝配式建筑的優越性，他對項目下一步的建設提出指示：

　　一、要積極發展EPC模式以及裝修一體化，“強身健體，羽翼豐滿”，通過集團EPC管理平臺，集成優化生產、運輸、安裝及現場澆筑等裝配式建造各環節之間的銜接，發揮裝配式建造的整體優勢；使用工廠化裝修部品，整合優質資源建立品牌庫，提高裝修整體質量。
　　二、升積極開發推廣與裝配式建筑施工特點相符合的工具及設備，推廣裝配式建造的廣泛應用。

　　蘇蘊山司長強調：要結合項目工程總承包模式應用情況，從前期報批報建、現場監理到后期驗收等各環節，在碰撞中總結梳理出成型的裝配式建造管理監管制度，為今后建筑工業化項目建設打下良好基礎。